Способ 1:
✔️ Открытие юридического лица, фирмы на себя. Приблизительный расчет времени и затрат на открытие фирмы и ее содержания в год. Снять в аренду офис приблизительно аренда офиса 10 EUR м2 на год. Офис 30 м = 300 EUR (1 месяц) и 300 EUR (последний месяц) или гарантийный платеж и еще нужно договориться с владельцем офиса, чтобы он разрешил в его офисе открыть юридическое лицо. Собственнику помещения придется офис регистрировать в налоговой и платить приблизительно 20 % налога соответственно это удорожает аренду и у собственника временные трудности. И собственник за это попросит дополнительные деньги (300 EUR).
ИТОГ: 1 месяц вы потратите личного время + 1000 EUR на затраты.
✔️ Подписать с адвокатом договор на создание юридического лица, приблизительно 500 EUR и 15 дней.
✔️ Когда готовы документы по фирме в банке открыт расчетный счет + еще 15 дней пока банк сделает расчетный счет (и не все банки отрывают расчетный счет).
✔️ Подписать договор с бухгалтером приблизительно 100 EUR в месяц за сдачу пустых отчетов (если фирма не ведёт хозяйственную деятельность).
✔️ Сделать у нотариуса доверенность на бухгалтера (для сдачи отчетности) приблизительно 50 EUR.
ИТОГ: приблизительно на создание юридического лица ухолит 2 месяца и затрат около 2000 EUR.
Следующие затраты ежемесячные:
— аренда 300 EUR в месяц;
— налог на зарплату 200 EUR в месяц;
— зарплата бухгалтера 100 EUR в месяц.
Конечный итог:
— открытие фирмы 2 месяца 2000 EUR;
— ежемесячные затраты 600 EUR.
Способ 2
✔️ Специально разработан для нерезидентов (Украинцев) нашими юристами совместно с юристами Румынии на основании действующего законодательства в Румынии. Мы создали управляющую компанию специально для покупки недвижимости и автотранспортных средств.
✔️ У нотариуса когда вы приобретаете недвижимость на себя одномоментно подписывается контракт с нашей управляющей компании.
✔️ Вы платите 200 EUR в год за обслуживание, а наша управляющая компания платит за вас налоги.
Итого затраты в год 200 EUR притом, что сделка полностью законна и у вас нет никаких рисков, земля по договору купли – продажи ваша.